¿Qué es una hipoteca inversa?
Una HIPOTECA INVERSA es un PRÉSTAMO HIPOTECARIO para personas mayores de 65 años por el cual una entidad financiera pone a disposición del cliente unas cantidades, ya sean en forma de importe único inicial a la firma o en forma de mensualidades (o una combinación de ambas), a cambio de que ésta utilice su vivienda como garantía.
La cantidad que abone la entidad financiera dependerá del valor de la vivienda y de la edad del cliente.
A mayor valor y a mayor edad, mayor importe se puede recibir.
¿Cómo funciona la hipoteca inversa?
Dependiendo de la edad y del valor de la vivienda del cliente, la entidad establece el importe máximo a prestar por dicha HIPOTECA INVERSA.
El PRÉSTAMO se puede recibir bien en forma de un importe único al inicio, en forma de mensualidades vitalicias, o en una combinación de importe inicial más mensualidades vitalicias.
Los intereses se acumulan a las cantidades recibidas, generando una deuda que se amortiza al fallecimiento o antes cuando el cliente libremente decida.
La obligación de devolver el PRÉSTAMO (capital más intereses) se genera a partir del fallecimiento. Los herederos tienen un plazo de 12 meses para hacerlo.
